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Cœur de Village – Pays d’Armance

RÉF : 19969

Nb de pièces
7

Surface
175.94m2

Prix
286 200€

Magnifique propriété du XIXe siècle, située au sud de l’Aube, alliant charme et confort. Construite en 1830, cette maison de caractère à été soigneusement entretenue tout en conservant son authenticité et son charme d’antan pierres, moulures, parquets, cheminées…
A proximité des commodités locales, écoles et commerces. Composée en rdc : Entrée, cuisine avec accès jardin, le salon bénéficie de vues dégagées côté jardin ou côté cour, créant un lien harmonieux entre l’intérieur et l’extérieur une cheminée en pierre. Une suite avec salle de bain offre un espace généreux et une atmosphère apaisante.
A l’étage deux chambres spacieuses, une suite avec salle d’eau, un bureau doté de parquets, cheminées ajoutent un charme unique et une élégance intemporelle à la maison.
Le grenier quand à lui peut être complètement aménagé.
Une dépendance spacieuse (environ 70m2) se trouve sur la propriété, offrant un potentiel d’expansion considérable. Avec travaux, cette dépendance composée d’un atelier, une pièce, d’une cuisine et un garage pourrait devenir maison d’ invités ou un espace dédié à une activité libérale.
Profitez d’un jardin de plus de 1600m2 sans vis-à-vis avec préau.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Chauffage : BOIS

Vignette DPE Vignette GES

Agence

Jouve Immobilier Troyes

2 Rue du Colonel Driant
10000 Troyes
03.25.73.65.95

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